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Arta: Saniertes Stadthaus mit viel Platz, in bester Bauausführung und mit exzellenter Ausstattung

Objekt-Nr.: F10100051
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07570 Arta
Preis:
780.000 €
Wohnfläche ca.:
224 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Der Käufer zahlt keine Provision.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Klimaanlage:
ja
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Stadthaus liegt zentral, aber sehr ruhig, in der schönen Ortschaft Artà. Ein altes Stadthaus wurde in höchster Ausführung und Ausstattung
kernsaniert und ist ab November 2020 bezugsfertig.
Ein Stadthaus in der Größe, in der Qualität und mit der Ausstattung ist sehr selten zu finden.
Es ist sehr hell und modern, bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre und zeigt „Mallorca-Charme“. Lassen Sie sich überraschen!
Die ca. 224 m2 Wohnfläche bieten insgesamt 4 Schlafzimmer und 4 Bäder und teilen sich wie folgt auf:
Haupthaus EG: Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer im „Wintergarten-Stil“, Schlafzimmer mit Bad en suite, Flur und Gäste-WC.
Haupthaus OG: 2 Schlafzimmer mit jeweils bad en suite und Galerie.
Nebengebäude:
Gäste-Apartment mit Schlafzimmer, Bad en suite im ersten Stock.
Darunter die große Garage und der Technikraum.
Auch der Außenbereich überzeugt:
durch den Patio mit Porche (ca. 25 m2) direkt im Anschluß an das Esszimmer im „Wintergarten-Stil“, entsteht innen und außen eine sehr
angenehme Weitläufigkeit.
Auf der Terrasse im 1. OG des Haupthauses (ca. 22 m2) lässt sich zu jeder Jahreszeit die Sonne genießen. Die Statik dieser Terrasse ist
übrigens so ausgelegt, dass auch die Installation eines Whirlpools problemlos möglich ist.
Und nachfolgend einige weitee Details zu der Bauausführung und der Ausstattung:
Bauausführung:
60 cm Außenwände.
alle Innenwände aus isoliertem Trockenbau.
Trittschalldämmung im OG.
Dachisolierung 15 cm Mineralwolldämmung zwischen den Deckenbalken mit abgehängter Verkleidung.
hochwertige Aluminiumfenster mit geschäumten Kern und Isolierdoppelverglasung
Alufensterläden – farblich abgestimmt.
Boden und Fliesenbelag:
in allen Räumen aus Porzelanmaterial 30x60 cm
alle Dusch – Innenwände und Waschtischoberflächen ebenfalls aus Porzelanmaterial 60x120cm
Außen – und Innenputz aller Wände aus mineralischem Feinputz
Anstrich aller Wände und Decken innen und außen mit mineralischer Farbe.
Ausstattung:
ÖL – Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Thermosolar Unterstützung für Warmwasserversorgung und 200 l Pufferspeicher außerdem 400l
Vorhaltetank
Klimaanlagen in allen Schlafzimmern
Weitere Ausstattungsmerkmale: öffentlicher Strom, Stadtwasser, Anschluß Kaminofen vorbereitet, Persianas, Telefon/Internet, SAT-TV u.v.m.
Provision:
Der Käufer zahlt keine Provision.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Heike Huget Immobilien
Telefon: 0034 667 653 557

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