Colonia de Sant Pere: Villa am Hafen mit Pool, Meerblick & Vermietungslizenz

nein

Der Käufer zahlt keine Provision.

237 m²

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Hafen

2 x Garage

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Meerblick

2025

1989

Fliesen

vollständig renoviert

Ofenheizung

Pelletheizung

In Bearbeitung

In privilegierter Lage von Colònia de Sant Pere, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt, eröffnet diese außergewöhnliche Immobilie ein Wohngefühl auf höchstem Niveau – geprägt von Weitblick, Ruhe und mediterraner Lebensqualität.

Bereits der Zugang über den liebevoll gestalteten Garten inszeniert den ersten Eindruck: Mit jedem Schritt entfaltet sich das Panorama aus Meer, Hafen und sanften Hügeln – ein Anblick, der sofort überzeugt und nachhaltig begeistert.

Der überdachte Eingangsbereich fungiert als stilvoller Übergang zwischen Außen- und Innenwelt und schafft einen geschützten Rückzugsort mit eindrucksvoller Aussicht. Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche – modern, großzügig und perfekt auf das mediterrane Lebensgefühl abgestimmt.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und komfortabel: Ein Gästezimmer mit Duschbad sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite bieten Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight bildet der Außenbereich: Mehrere Terrassen – windgeschützt und architektonisch harmonisch integriert – eröffnen unterschiedliche Perspektiven auf das Meer. Der stilvolle Poolbereich mit weitläufigen Flächen schafft eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Die erhöhte Terrasse wird dabei zur Bühne für unvergessliche Sonnenuntergänge.

Für Gäste oder die erweiterte Nutzung steht ein separates Appartement zur Verfügung – ausgestattet mit Schlafzimmer, Duschbad sowie einem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin.

Diese Immobilie vereint Lage, Privatsphäre und Charakter auf außergewöhnliche Weise. Ein gewachsener Garten, klare Linien in der Architektur und die unmittelbare Nähe zum Meer machen dieses Objekt zu einer nachhaltigen Investition in Lebensqualität.

Vermietungslizenz

Colonia de Sant Pere mit seinen angrenzenden Urbanisationen BETLEM und ESTANYOL ist das unvergleichliche Dorf im idyllischen Nordosten der Insel, zugehörig zur Gemeinde Arta, dass es verstand den Charakter des kleinen Fischerortes zu bewahren und zu verbinden mit dem komfortablen Lebensstil in den urbanen Gebieten sowie auf dem Land mit individuellen Fincas und luxuriösen Landhäusern.

Alle Liegenschaften verbindet die besondere Lage am Meer mit Blick über die Bucht auf die Skyline des Tramuntana Gebirges. Umgeben und eingebettet ist diese Zone von der Bergkette der Sierra Llevant, eines der größten Naturschutzparks der Insel. Die Landschaft ist geprägt von einer einzigartigen geschützten Natur.
Im Hafen von Colonia de Sant Pere liegen Fischerboote und Luxusyachten Seite an Seite.

Ohne Pauschaltourismus, mit nur einem kleinen Hotel und keinem Gebäude höher als 2 Etagen zählt die kleine Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern zu den attraktivsten Wohngegenden der Insel.
Genießen Sie die unvergesslichen Sonnenuntergänge über der Bucht in einem der abwechslungsreichen Restaurants auf der mit Tamarindenbäumen bepflanzten Promenade, die täglich mit frischem Fisch der einheimischen Fischer beliefert werden.

Der Strand, von Wellenbrechern geschützt und somit ideal auch für den Urlaub mit Kleinkindern, befindet sich direkt zentral an der Uferpromenade.
Südwestlich vom Ort befindet sich der einzigartige 1.800 m lange Naturstrand, der trotz seiner Schönheit wenig frequentiert ist und nach wie vor als Geheimtipp gilt.

Wanderwege führen Sie hoch ins Gebirge zur Ermita von Betlem mit atemberaubender Sicht über das Meer und gut befestigte Wege führen Sie an der Küste entlang bis an das Ende des Caps, vorbei an dem türkisblauen Meer mit vielen kleinen Sand- und Felsbuchten.

Mehrere Golfplätze erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Optimale Bedingungen für einen unbeschwerten, abwechslungsreichen Urlaub in Natur geschützter Umgebung abseits jeglicher Touristenströme. Die Urbanisation Betlem ist beliebt, da sie eingebettet liegt zwischen dem Meer und den Bergen, zu drei Seiten Naturschutzgebiet und das Meer zum Greifen nahe.

Der Käufer zahlt keine Provision.

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