Colonia de Sant Pere: Baugrundstück mit Bauprojekt in Colonia de Sant Pere

Freizeit

erschlossen

Einfamilienhaus

nein

Der Käufer zahlt keine Provision.

In einer attraktiven Gegend von Colònia de Sant Pere/S’Estanyol gelegen, bietet dieses 420 m² große Grundstück eine hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses mit max. Bauvolumen von ca. 260 qm auf 2 Etagen verteilt zzgl. Keller, Pool und Aussenanlagen.

Ein entscheidender Vorteil: Ein detailliertes Bauprojekt wurde bereits ausgearbeitet und im Mai 2026 bei der Gemeinde Artà zur Genehmigung eingereicht. Der Käufer hat die Möglichkeit, dieses bestehende Projekt zu übernehmen oder zu modifizieren nach seinen eigenen Wünschen, was eine solide Grundlage für die Verwirklichung Ihres Traumhauses auf Mallorca bildet.

Laut Katasteramt ist das Grundstück als Bauland klassifiziert und umfasst 420 m². Es eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses.

Highlights auf einen Blick:
- 420 m² Grundstücksgröße
- Als Bauland klassifiziert
- Geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses
- Detailliertes Bauprojekt bereits erstellt
- Projekt im Mai 2026 bei der Gemeinde Artà eingereicht
- Option zur Übernahme des bestehenden Projekts

Colònia de Sant Pere ist bekannt für seinen authentischen mallorquinischen Charakter, seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zum Meer – ein idealer Ort, um ein individuelles Zuhause in einer der charmanten Küstenregionen Mallorcas zu schaffen.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ihr eigenes Haus auf Mallorca bauen möchten und dabei von einem bereits weit fortgeschrittenen Projekt profitieren wollen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück und zum bestehenden Bauprojekt zur Verfügung.

Colonia de Sant Pere mit seinen angrenzenden Urbanisationen BETLEM und ESTANYOL ist das unvergleichliche Dorf im idyllischen Nordosten der Insel, zugehörig zur Gemeinde Arta, dass es verstand den Charakter des kleinen Fischerortes zu bewahren und zu verbinden mit dem komfortablen Lebensstil in den urbanen Gebieten sowie auf dem Land mit individuellen Fincas und luxuriösen Landhäusern.

Alle Liegenschaften verbindet die besondere Lage am Meer mit Blick über die Bucht auf die Skyline des Tramuntana Gebirges. Umgeben und eingebettet ist diese Zone von der Bergkette der Sierra Llevant, eines der größten Naturschutzparks der Insel. Die Landschaft ist geprägt von einer einzigartigen geschützten Natur.
Im Hafen von Colonia de Sant Pere liegen Fischerboote und Luxusyachten Seite an Seite.

Ohne Pauschaltourismus, mit nur einem kleinen Hotel und keinem Gebäude höher als 2 Etagen zählt die kleine Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern zu den attraktivsten Wohngegenden der Insel.
Genießen Sie die unvergesslichen Sonnenuntergänge über der Bucht in einem der abwechslungsreichen Restaurants auf der mit Tamarindenbäumen bepflanzten Promenade, die täglich mit frischem Fisch der einheimischen Fischer beliefert werden.

Der Strand, von Wellenbrechern geschützt und somit ideal auch für den Urlaub mit Kleinkindern, befindet sich direkt zentral an der Uferpromenade.
Südwestlich vom Ort befindet sich der einzigartige 1.800 m lange Naturstrand, der trotz seiner Schönheit wenig frequentiert ist und nach wie vor als Geheimtipp gilt.

Wanderwege führen Sie hoch ins Gebirge zur Ermita von Betlem mit atemberaubender Sicht über das Meer und gut befestigte Wege führen Sie an der Küste entlang bis an das Ende des Caps, vorbei an dem türkisblauen Meer mit vielen kleinen Sand- und Felsbuchten.

Mehrere Golfplätze erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Optimale Bedingungen für einen unbeschwerten, abwechslungsreichen Urlaub in Natur geschützter Umgebung abseits jeglicher Touristenströme. Die Urbanisation Betlem ist beliebt, da sie eingebettet liegt zwischen dem Meer und den Bergen, zu drei Seiten Naturschutzgebiet und das Meer zum Greifen nahe.

Der Käufer zahlt keine Provision.

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