Eine wunderschöne Terrasse, eine ruhige Lage in einer Anliegerstraße, zu Fuß in 4 Minuten am Meer – das sind nur einige Vorteile, die man beim Erwerb dieser Immobilie (Baujahr 2009) genießen und schätzen wird. Ein weiteres Highlight ist der Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet, der von der Villa aus gegeben ist.

Die Wohnfläche (ca.…

148 m²) verteilt sich auf 2 Ebenen mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, sowie ein Gäste-WC und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Kaminofen, der eine ganzjährige Nutzung der Immobilie ermöglicht, da dieser eine gemütliche Wärme verbreitet. Die bodentiefen Fenster verleihen dem Haus sehr viel Helligkeit.
Rechte Hand vom Wohnbereich befindet sich die offen gestaltete Küche der Marke Nolte mit angrenzendem Essbereich.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses ist ein Schlafzimmer mit Wannen-/Duschbad en suite vorhanden. Die weißen Einbauschränke in allen Schlafzimmern bieten eine platzsparende Alternative, um die Kleidung gut unterzubringen.
Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Vom Wohnzimmer aus besteht der Zugang zu einer dem Haus vorgelagerten, großzügigen Terrasse mit gemütlicher Sitzecke, die mit ihrer Süd-/Westausrichtung zum Sonnenbaden einlädt. Auf dem vorderen Teil der Terrasse besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Ein Kostenvoranschlag (ca. € 30.000) und eine Genehmigung wurden bereits beantragt. In Kürze soll diese vorliegen.

Obergeschoss: Über eine schöne Steintreppe gelangt man in die obere Etage, auf der sich drei weitere Schlafzimmer befinden, die jeweils einen Zugang zu einer Außenterrasse haben. Von dort hat man im vorderen Bereich des Hauses einen kleinen Meerblick und kann fantastische Sonnenuntergänge genießen.
Ein schönes Wannen-/Duschbad steht auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung